Construir una casa desde cero es una experiencia emocionante que ofrece una serie de ventajas y desafíos únicos. Pero debes tener en cuenta una serie de aspectos a la hora de realizar este proyecto de vida: comprar un terreno, diseñar la casa de tus sueños, conseguir las licencias necesarias, obtener una financiación… Pero no te agobies, en Pivasa Construcciones, empresa de reformas en Málaga, te damos una serie de consejos para construir una casa desde cero.
Aspectos que debes conocer a la hora de construir una casa desde cero
Lo primero que tienes que saber a la hora de construir una casa desde cero son una serie de aspectos que debes de seguir para que tu objetivo se cumpla dentro de tus plazos.
- Define un presupuesto: antes de comenzar este proyecto que puede durarte toda la vida, deberás conocer que gastos deberás asumir para comenzar a darle forma a tu hogar y si necesitarás financiación. Si quieres conseguir el mejor presupuesto puedes guiarte por una serie de consejos.
- Compra el terreno: es importante estar seguros sobre la elección del terreno, ya que deberás tener en cuenta una serie de factores como por ejemplo dónde estará ubicado, cuál es su orientación, si tendrá un buen aislamiento…
- Diseña tu proyecto de vida: para este paso, es necesario contar con la ayuda de un arquitecto. Este profesional creará el proyecto y definirá los detalles a la perfección. Pero antes de nada es importante reunirse con él para especificar cuáles son las necesidades que deseamos cubrir.
- Obtén las licencias: esto es un factor muy importante a la hora de construir una casa desde cero, ya que si no contamos con los permisos necesarios nuestro proyecto puede paralizarse.
- Construir la casa: si somos nosotros nuestros propios promotores, debemos ponernos de acuerdo con la constructora que lleve a cabo nuestro proyecto.
- Conseguir los certificados y fin de obra: es normal que un perito vaya realizando los trámites correspondientes a lo que ya está construido y una vez ya finalizada la obra, ya podemos ir al ayuntamiento para pedir nuestra Licencia de primera ocupación.
Ventajas de construir una casa desde cero
Hay ciertas ventajas a la hora de construir una casa desde cero que te permitirán disfrutar mejor de la vivienda de tus sueños:
- Ubicación y diseño: cuando construimos una casa desde cero, una de las principales ventajas es que podemos escoger dónde queremos construirla y cómo queremos personalizarla siguiendo las tendencias en construcción o bien por nuestros gustos personales.
- Ahorro: aunque no lo parezca, construir una vivienda puede suponer un ahorro de entre un 15%-20% que si adquirimos una casa con las mismas características.
- Es una inversión a largo plazo: construir una casa desde cero nos permite tener una estabilidad a largo plazo ya que al diseñarla a tu gusto te evitas de futuras reformas y sobre todo de mudanzas.
- Selección de materiales: al tener control sobre este proyecto, tendrás la libertad de escoger qué materiales de construcción quieres aplicar en tu hogar.
Desafíos de construir una casa desde cero
Pero no todo es perfecto, debes tener en mente una serie de factores a la hora de construir tu casa que pueden suponer un reto para ti, como por ejemplo que empezar un proyecto desde abajo es un proceso largo y complejo, pueden surgir retrasos, se requieren conocimientos específicos sobre el tema y sobre todo mantener un control en el presupuesto y el calendario de obra.
Si estás pensando en darle vida al proyecto que llevas teniendo en mente, o bien quieres hacer una reforma, en Pivasa Construcciones somos especialistas en reformas integrales en Málaga. ¡Contacta con nosotros!
